Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie einen klaren Überblick über die energetische Planung Ihres Gebäudes und sichern sich gleichzeitig höhere staatliche Förderungen.

IMMO ENERGIEBERATER
Ihr Bauexperte für energetische Sanierung

Unsere Leistungen für den iSFPBonus

Ihr individueller Sanierungsfahrplan

Bafa Förderung

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Für den individuellen Sanierungsfahrplan

Ihr Vorteile durch den
individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)

5% Extra Zuschuss

Mit dem iSFP erhöht sich der Fördersatz bei Einzelmaßnahmen von 15% auf 20%.

Fertig in 5 Tagen

Wir garantieren eine zügige Bearbeitung innerhalb von 5 Tagen.

15 Jahre gültig

Ein zukunftssicheres Sanierungskonzept mit 15 Jahren Gültigkeit.

Digitales Gebäudemodell

Berechnungen und Szenarien können realistisch simuliert werden.

Mehr Förderung

Ihre förderfähige Investitionssumme steigt von 30.000 auf 60.000 € pro Jahr

Energiekosten senken

Sparen Sie bis zu 90% der Energiekosten mit sinnvollen Maßnahmen

Sanierungsfarhplan in Moers — **Moers**
Förderung Wärmepumpe
Förderung Fenster und Tür

**Rheinberg**
Förderung zum Effizienzhaus
EH70

**Essen**
Förderung für Wärmepumpe
Förderung für Fenster und Tür

**Moers**
Förderung für Einblasdämmung
Förderung für Fußbodenheizung

**Neukirchen Vluyn**
Förderung für Fenster und Tür
Förderung für Dachdämmung

**Düsseldorf**
Förderung für Fenster und Tür
Förderung für Dachgeschossdecke

**Duisburg**
Förderung zum Effizienzhaus
EH70

Schritt für Schritt

Ihr Weg zu einem modernen Zuhause!

1. Persönliches Beratungsgespräch

Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und besprechen gemeinsam Ihre Ziele und Erwartungen, um eine fundierte Grundlage für die weitere Vorgehensweise zu schaffen.

2. Fachliche Begutachtung durch Experten

Im Rahmen der Begutachtung durch qualifizierte Energie-Effizienz-Experten wird der bauliche und technische Zustand des Gebäudes fachkundig analysiert.

3. Digitaler Zwilling Ihres Gebäudes

Auf Basis der vor Ort erhobenen Daten erstellen wir ein digitales Abbild Ihres Gebäudes. Der digitale Gebäudezwilling bildet die relevanten baulichen und energetischen Eigenschaften ab und dient als Grundlage für energetische Berechnungen.

4. Entwicklung von Sanierungsvarianten

In enger Abstimmung mit Ihnen entwickeln wir individuell zugeschnittene Sanierungsvarianten unter Berücksichtigung förderfähiger Maßnahmen. Das Ergebnis ist eine fundierte Ausarbeitung energetischer Verbesserungen.

5. Präsentation der Ergebnisse

Im persönlichen Gespräch besprechen wir Ihren iSFP umfassend und erklären die Inhalte nachvollziehbar. Dadurch wissen Sie, welche Maßnahmen sinnvoll sind, wie diese zeitlich und finanziell einzuordnen sind und welche Förderung in Anspruch genommen werden können.

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 19 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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   Aylin Özdemir 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr zuverlässige und professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Sallum. Besonders seine Ideen und hilfreichen Tipps haben uns bei der Umsetzung geholfen. Absolut empfehlenswert.
  
 
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   Michael Rahi 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bester Energieberater. Top Beratung! Kann ich nur weiterempfehlen
  
 
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   Yazzi 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben die Fenster in unserem Haus austauschen lassen und mit Hilfe von Herrn Sallum entsprechende Förderung beantragt. Super hilfsbereit, kompetent und sehr schnelle Bearbeitung! Wir werden sicherlich zahlreiche Empfehlungen im Bekanntenkreis aussprechen!
  
 
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   Timo Arvanitidis 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Hussam hat uns extrem weitergeholfen. Wir haben eine Wärmepumpe verbaut und unser Dach saniert und neu isoliert. Der Austausch war extrem offen und ehrlich. Zu keinem Zeitpunkt hatten wir das Gefühl dass uns etwas “aufgeschwatzt” würde und alles lief nach unseren Vorstellungen und Budget.
  
 
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   D. B. 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank für die umfangreiche Ausarbeitung! Dank Herrn Sallum habe ich die Förderung für ein Effizienzhaus bekommen. Ich bin mit der Umsetzung sehr zufrieden. Kann ich nur weiterempfehlen.
  
 
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   Fadel Karout 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe mit Herrn Sallum schon mehrere Immobilien umgesetzt und aktuell planen wir wieder Neubauten – aus gutem Grund. Er arbeitet präzise, denkt mit und liefert genau das, was man braucht. Zuverlässig, kompetent und absolut empfehlenswert! 1A!
  
 
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   Okan Solmaz 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Direkte und kompetente Antworten. Viel know how und sehr toller Service. Der individuelle Sanierungsfahrplan war bereits nach einer Woche fertig und wir können schon mit den Einzelmaßnahmen starten. Kann ich nur weiterempfehlen!
  
 
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   Deepa Logan 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle und kompetente Erstellung des Sanierungsfahrplans. Herr Sallum hat alles klar erklärt und individuell auf meine Fragen eingegangen. Eine sehr angenehme und verlässliche Beratung, absolut empfehlenswert!
  
 
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   Anekan G 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe ein freistehendes Einfamilienhaus gekauft und möchte vor dem Einzug grundlegend sanieren. Ich bin auf Herrn Sallum zwecks Energieberatung zugegangen und meine Erwartungen wurden mehr als übertroffen. Mir wurden Sanierungsempfehlungen für Einzelmaßnahmen sowie für ein Effiziezhaus Standard aufgezeigt. Gleichzeitig für alle Maßnahmen auf Förder Möglichkeiten hingewiesen und eine Wirtschaftlichkeitsrechnung mitgegeben.das würde natürlich super Erklärt, sodass ich das als Leihe auch verstehe.
Bin super zufrieden und kann Herr Sallum sehr empfehlen.
Viel Erfolg beim weiteren Werdegang!

Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein staatlich anerkanntes Energieeinspar- und Energieeffizienzkonzept, das von der Deutschen Energie-Agentur (dena) entwickelt wurde. Er dient als strukturierte Entscheidungsgrundlage für die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden.

Grundlage des iSFP ist eine umfassende energetische Analyse des Gebäudes. Dabei werden unter anderem das Baujahr, die Gebäudehülle (z. B. Dach, Außenwände, Fenster, Kellerdecken), die Heizungsanlage sowie weitere relevante gebäudetechnische Komponenten systematisch bewertet.

Auf Basis dieser Analyse wird ein individueller, aufeinander abgestimmter Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser zeigt Schritt für Schritt auf, welche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden können und welche Einsparpotenziale bestehen. Gleichzeitig werden förderfähige Maßnahmen gemäß aktueller Förderrichtlinien berücksichtigt.

Der iSFP ermöglicht eine planbare, wirtschaftliche und nachhaltige energetische Optimierung und schafft Transparenz für die langfristige Sanierungsstrategie eines Gebäudes.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Ein wichtiges Werkzeug zur Planung und Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen

ohne iSFP

Rechenbeispiel:

Investition: 50.000 Euro
Förderung: 30.000 Euro mit 15% = 4500 Euro
Gesamtaufwand: 45.500 Euro

mit iSFP

Rechenbeispiel:

Investition: 50.000 Euro
Förderung: 50.000 Euro mit 20% = 10.000 Euro
Gesamtaufwand: 40.000 Euro

Ja, ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) lohnt sich in den meisten Fällen. Mit dem iSFP planen Sie Ihre energetische Sanierung strukturiert, sinnvoll und langfristig. Alle Maßnahmen werden aufeinander abgestimmt und in einer nachvollziehbaren Reihenfolge dargestellt. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die erhöhte Förderung: Wenn Sie Sanierungsmaßnahmen auf Basis eines iSFP umsetzen, profitieren Sie für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren von zusätzlichen Förderboni auf förderfähige Maßnahmen. Dadurch lassen sich die Investitionskosten deutlich reduzieren.

Wie bekomme ich die BAFA Förderung für Energieberatung?

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein staatlich gefördertes Konzept, das Ihnen eine verständliche und maßgeschneiderte Strategie zur schrittweisen energetischen Sanierung Ihrer Immobilie bietet. Wir erarbeiten für Sie die optimale Reihenfolge der Maßnahmen, ermitteln die voraussichtlichen Investitionskosten und zeigen transparent auf, welche Förderungen für die einzelnen Maßnahmen in Anspruch genommen werden können. So ermöglichen wir eine zeitlich, wirtschaftlich und energetisch effiziente Sanierung.

Wer erstellt einen individuellen Sanierungsfahrplan?

Ein individueller Sanierungsfahrplan darf ausschließlich von qualifizierten Energieberaterinnen und Energieberatern erstellt werden, die in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes geführt sind. Wir sind als anerkannte Energieeffizienz-Experten gelistet und stellen sicher, dass Ihr iSFP fachlich korrekt, förderfähig und offiziell anerkannt ist.

Wird ein individueller Sanierungsfahrplan gefördert?

Ja, die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert. Die BAFA-Förderung beträgt 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars.

maximal 650 Euro bei Ein- oder Zweifamilienhäusern
oder maximal 850 Euro bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten.
Wohneigentümergemeinschaften erhalten 250 Euro einmalig pro WEG bei Erläuterung der Beratungsergebnisse im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung oder Beiratssitzung.

Wie lange dauert ein individueller Sanierungsfahrplan?

Nach der Vor-Ort-Datenerfassung und Vorlage aller erforderlichen Unterlagen benötigen wir in der Regel bis zu fünf Werktage bis zur Präsentation der Ergebnisse.

Ist der individuelle Sanierungsfahrplan Pflicht?

Nein, ein iSFP ist freiwillig – bietet jedoch erhebliche Vorteile. Er ermöglicht zusätzliche Förderbonus für Sanierungsmaßnahmen und schafft eine klare, strukturierte Grundlage für eine effiziente und wirtschaftliche Sanierung Ihres Gebäudes.

Müssen die empfohlenen Maßnahmen im individuellen Sanierungsfahrplan umgesetzt werden?

Nein, die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) verpflichtet nicht zur Umsetzung der darin empfohlenen Maßnahmen. Der iSFP ist eine freiwillige Planungs- und Entscheidungshilfe.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

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